Immobilienverkauf ohne Immobilienmakler
Professionelle Immobilienmakler-Dienste in Magdeburg
Warum Sie einen Experten beauftragen sollten
Aus der Perspektive eines Fachexperten überwiegen die Vorteile der Beauftragung eines Immobilienmaklers in Magdeburg deutlich gegenüber den Nachteilen. Unsere umfassende Checkliste zur Leistungsgarantie bietet Ihnen einen klaren Überblick über die Dienstleistungen, die wir beim Verkauf Ihrer Immobilie erbringen. Ein qualifizierter Immobilienmakler in Magdeburg wird Ihnen ein solches Leistungsspektrum zur Verfügung stellen, um den Verkaufsprozess zu optimieren und zu erleichtern.
Unsere Leistungsgarantie
Verkauf durch Experten vs. privater Verkauf
Verkauf durch uns
Durch Professionalität zum optimalen Verkaufspreis- ✔ Professionelle Marktanalyse mit Vergleich von Wettbewerbsflächen Wert 300,00 EUR
- ✔ Optimale Preisfindung um die Immobilie am Markt nicht “zu verbrennen” Wert unbezahlbar
- ✔ Unterlagen beschaffen vom Grundbuch, Bauamt, Eigentümer, etc. Wert 250,00 EUR
- ✔ Erstellung Weitwinkelbilder inkl. Bildbearbeitung und Datenaufbereitung Wert 1.800,00 EUR
- ✔ Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse Wert 450,00 EUR
- ✔ 3D-Grundrisse erstellen Wert 90,00 EUR
- ✔ Überprüfung der Grundrisse und Grundstücksgrenzpunkte auf Richtigkeit Wert 300,00 EUR
- ✔ Objektvideo erstellen und schneiden Wert 800,00 EUR
- ✔ Open House / Besichtigungsveranstaltung vorbereiten und durchführen Wert 2.200,00 EUR
- ✔ privates Bieterverfahren einrichten und vorbereiten Wert 800,00 EUR
- ✔ 360°-Grad-Rundgang für virtuellen Besichtigungstermin zur Vorqualifizierung von Interessenten Wert 600,00 EUR
- ✔ Staging & Styling Wert 750,00 EUR
- ✔ Erstellung eines aussagekräftigen verkaufsförderndem Exposés Wert 350,00 EUR
- ✔ Veröffentlichung auf unserer unter Kaufinteressenten bekannten Homepage Wert 150,00 EUR
- ✔ Exposé Veröffentlichung in Immobilienportalen u.a. Immobilienscout24, Immowelt, etc. 4 Wochen Premium Platzierung Wert 1.250,00 EUR
- ✔ Regionale bzw. überregionale Anzeigenwerbung Wert 650,00 EUR
- ✔ Repräsentatives Verkaufsschild erstellen und anbringen Wert 350,00 EUR
- ✔ Selektion der Interessentendatenbank Wert unbezahlbar
- ✔ Angebotstelefonate mit vorgemerkten Suchinteressenten Wert 1.150,00 EUR
- ✔ Serienmail bzw. Brief an ausgewählte Zielgruppen Wert 350,00 EUR
- ✔ Direktmarketing: Flyererstellung, Flyerverteilung, Nachbarschaftswerbung, etc. Wert 550,00 EUR
- ✔ Nutzung von Kontaktnetzwerken Wert unbezahlbar
- ✔ Turnusmäßige Informationen der Auftraggeber via Objekt-Tracking
- ✔ Vorselektion von Kaufinteressenten durch Einzelgespräche im Büro oder online um Besichtigungstourismus zu vermeiden Wert 650,00 EUR
- ✔ Maximale Vermeidung von Besichtigungskriminalität Wert unbezahlbar
- ✔ Professionelle Kaufbesichtigung durch qualifizierte Interessenten Wert 2.150,00 EUR
- ✔ Planung, Koordination und Durchführung einer unvergesslichen Besichtigungsveranstaltung Wert 3.100,00 EUR
- ✔ Bonitätsprüfung der Interessenten und Finanzierungsberatung Wert 750,00 EUR
- ✔ Professionelle Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer Wert 1.550,00 EUR
- ✔ Inhalte des Kaufvertrages abstimmen und Notarbeauftragung Wert 350,00 EUR
- ✔ Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten Wert 250,00 EUR
- ✔ Begleitung bei der Immobilienübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls Wert 150,00 EUR
- ✔ Kauf- und Mietvorvertragserstellung Wert 150,00 EUR
- ✔ Einholen aller erforderlichen Unterschriften Wert 150,00 EUR
Privater Immobilien Verkauf
Viele Gefahren beim privaten Immobilienverkauf- ❌ Professionelle Marktanalyse mit Vergleich von Wettbewerbsflächen Wert 300,00 EUR
- ❌ Optimale Preisfindung um die Immobilie am Markt nicht “zu verbrennen” Wert unbezahlbar
- ✔ Unterlagen beschaffen vom Grundbuch, Bauamt, Eigentümer, etc. Wert 250,00 EUR
- ❌ Erstellung Weitwinkelbilder inkl. Bildbearbeitung und Datenaufbereitung Wert 1.800,00 EUR
- ❌ Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse Wert 450,00 EUR
- ❌ 3D-Grundrisse erstellen Wert 90,00 EUR
- ❌ Überprüfung der Grundrisse und Grundstücksgrenzpunkte auf Richtigkeit Wert 300,00 EUR
- ❌ Objektvideo erstellen und schneiden Wert 800,00 EUR
- ❌ Open House / Besichtigungsveranstaltung vorbereiten und durchführen Wert 2.200,00 EUR
- ❌ privates Bieterverfahren einrichten und vorbereiten Wert 800,00 EUR
- ❌ 360°-Grad-Rundgang für virtuellen Besichtigungstermin zur Vorqualifizierung von Interessenten Wert 600,00 EUR
- ❌ Staging & Styling Wert 750,00 EUR
- ❌ Erstellung eines aussagekräftigen verkaufsförderndem Exposés Wert 350,00 EUR
- ❌ Veröffentlichung auf unserern unter Kaufinteressenten bekannten Homepage Wert 150,00 EUR
- ✔ Exposé Veröffentlichung in Immobilienportalen u.a. Immobilienscout24, Immowelt, etc. 4 Wochen Premium Platzierung Wert 1.250,00 EUR
- ✔ Regionale bzw. überregionale Anzeigenwerbung Wert 650,00 EUR
- ❌ Repräsentatives Verkaufsschild erstellen und anbringen Wert 350,00 EUR
- ❌ Selektion der Interessentendatenbank Wert unbezahlbar
- ✔ Angebotstelefonate mit vorgemerkten Suchinteressenten Wert 1.150,00 EUR
- ❌ Serienmail bzw. Brief an ausgewählte Zielgruppen Wert 350,00 EUR
- ❌ Direktmarketing: Flyererstellung, Flyerverteilung, Nachbarschaftswerbung, etc. Wert 550,00 EUR
- ❌ Nutzung von Kontaktnetzwerken Wert unbezahlbar
- ❌ Turnusmäßige Informationen der Auftraggeber via Objekt-Tracking
- ❌ Vorselektion von Kaufinteressenten durch Einzelgespräche im Büro oder online um Besichtigungstourismus zu vermeiden Wert 650,00 EUR
- ❌ Maximale Vermeidung von Besichtigungskriminalität Wert unbezahlbar
- ❌ Professionelle Kaufbesichtigung durch qualifizierte Interessenten Wert 2.150,00 EUR
- ❌ Planung, Koordination und Durchführung einer unvergesslichen Besichtigungsveranstaltung Wert 3.100,00 EUR
- ❌ Bonitätsprüfung der Interessenten und Finanzierungsberatung Wert 750,00 EUR
- ❌ Professionelle Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer Wert 1.550,00 EUR
- ❌ Inhalte des Kaufvertrages abstimmen und Notarbeauftragung Wert 350,00 EUR
- ❌ Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten Wert 250,00 EUR
- ❌ Begleitung bei der Immobilienübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls Wert 150,00 EUR
- ❌ Kauf- und Mietvorvertragserstellung Wert 150,00 EUR
- ❌ Einholen aller erforderlichen Unterschriften Wert 150,00 EUR
PROFESSIONELLE ABWICKLUNG
DEUTLICHE VORTEILE
Häufig befürchten Verkäufer, dass die Bezahlung eines Maklers zu Lasten des Verkaufspreises geht. Doch in der Praxis zeigt sich oft ein anderes Bild. Ein professioneller Immobilienmakler in Magdeburg erzielt in der Regel einen höheren Verkaufspreis. Zudem ersparen Sie sich Vermarktungskosten, investieren weniger Zeit und bewegen sich rechtlich auf sicherem Terrain.
Wie geht es jetzt weiter?
Nur zwei einfache Schritte zur Immobilienbewertung
1›
Formular ausfüllen
Geben Sie die Schlüsseldaten Ihrer Immobilie in das untenstehende Bewertungsformular ein und folgen Sie den angegebenen Schritten. Sobald Sie den Prozess erfolgreich abgeschlossen haben, senden wir Ihnen eine vorläufige Wertanalyse Ihrer Immobilie per E-Mail zu.
Besichtigungstermin
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung, um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Basierend auf dieser Besichtigung unterbreiten wir Ihnen anschließend ein faires und transparentes Angebot.
Wie viel ist Ihr Immobilie wert? In nur 2 Minuten wissen Sie es!
Mit dem kostenlosen Online-Wertermittlungs-Tool erhalten Sie sofort eine Antwort per E-Mail.
Kontakt
Wir sind jederzeit für Sie da
Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen zu einem möglichen Ankauf oder schicken Sie uns Ihre Wünsche, Fragen und Anregungen.
Überzeugen Sie sich selbst von unseren Erfahrungen und der Leidenschaft als Immobilienmakler.
