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Traumwohnung im Birnengarten Magdeburg Ottersleben

Ort
39116 Magdeburg
Adresse
Am Birnengarten 45
Kaltmiete 538 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 64,80 m²
Warmmiete 718 EUR

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Duschbad und eine helle Küche. Die Bodenbelege im Eingangsbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden in 2019 mit Designbelag erneuert. Außerdem ist die gesamte Wohnung neu mit Malerfließ tapeziert und gestrichen wurden. Im Bad und in der Küche befinden sich Fliesen. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und barrierefrei erreichbar. Die Türen, Lichschalter und Dusche sind altersgerecht.

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Carport
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

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Ausstattungsbeschreibung

-Bad mit Dusche barrierefrei
-Altersgerechte Türen
-elektrische Rollläden
-großer Kellerraum
-Terrasse mit Zugang zum Rasen
-barrierefreier Zugang
-DSL MagentaZuhause ist mit bis zu 1.000 MBit/s im Download und bis zu 500 MBit/s im Upload verfügbar
-Carport je Wohnung
-uvm.

Weitere Beschreibung

Voraussetzung für Mieter:
-positive Schufa Auskunft
-positive Vorvermieterbescheinigung
-letzten 3 Gehaltsnachweise
-Privathaftpflicht mit Mietsachschäden
-Kaution sofort auf Mietkautionssparbuch
- keine Haustiere gewünscht

Ihr Ansprechpartner

Wallisch, Sandro
Otto-v-Guericke-Straße 66
39104 Magdeburg
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.05.2029
Endenergieverbrauch67 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am04.05.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ort
39116 Magdeburg
Adresse
Am Birnengarten 45
Wohnfläche
ca. 64,80 m²
Nutzfläche
ca. 66,92 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
538 €
Warmmiete
718 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1614
Verfügbar ab
01.01.2022
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Neuwertig