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Traumhaftes Grundstück – Einfamilienhaus in Magdeburg

Ort
39118 Magdeburg
Adresse
Saturnweg 11
Kaufpreis 190.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 95,29 m²

Objektbeschreibung

Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie im Stadtteil Reform. Vier schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung.

Es verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Platz für vier Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer), ein Bad. Der Wohnraum beläuft sich auf ca. 96 m² Wohnfläche (141m² Nutzfläche). Auch in dem Keller lässt sich einiges an Stauraum schaffen. Das Haus weist einige Sanierungsbedürftigkeiten auf und wartet somit auf neue Besitzer, die es wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen wollen.

Die Immobilie bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Grillen mit Freunden. Auf den 625 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen und Ihre Träume verwirklichen. Das gesamte Grundstück (Wert 125.000 EUR) inklusive Haus, wird für einen Preis von 200.000 Euro verkauft.

BITTE GEBEN SIE IHRE TELEFONNUMMER IN DER ANFRAGE AN. DANKE.

1. TIPP - Sanierung:
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Hinweis!
Nachdem Sie uns eine Anfrage gestellt und Sie die Checkboxen bestätigt haben, erhalten Sie in einer gesonderten Mail das umfangreiche Exposé inklusive aller Objektunterlagen (Grundbuch, Wohnflächenberechnung, Liegenschaftskarte etc.) übersandt.
Weiterhin beachten Sie bitte unseren detailliert beschrieben Verkaufsprozess, der Ihnen den gesamten Erwerbprozess so einfach, transparent und angenehm wie möglich gestalten wird.

Bad mit Badewanne
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Kunststoff
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

+ 1990 neue Fenster mit Rollläden
+ 1990 Einbau Ölheizung und Schornsteinsanierung
+ 1993 Außenwände gedämmt
+ 1995 neue Innentüren
+ 1996 Sockelsanierung, neue Eingangstür Gartenseite
+ 1997 Dachsanierung
+ 1999 neuer Stromzähler
+ 1999 neues Garagentor
+ 2001 Innentreppe
+ 2009 Putz Arbeiten Kellergeschoß Ostseite
+ Eingangstreppe erneuert
+ 2017 Sockelsanierung (Ost-, Süd- und Westseite)

Weitere Beschreibung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ihr Ansprechpartner

Herr Wallisch, Sandro
Otto-v-Guericke-Straße 66
39104 Magdeburg
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.02.2033
Endenergieverbrauch117,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am09.02.2023
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ort
39118 Magdeburg
Adresse
Saturnweg 11
Wohnfläche
ca. 95,29 m²
Nutzfläche
ca. 141 m²
Grundstücksfläche
ca. 625 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
190.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Provisionspflichtig 3,57% incl. 19% MwSt. für den Käufer.
Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
1992
Verkaufstatus
Verkauft