EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.02.2033
Endenergieverbrauch117,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Erstellt am09.02.2023
Energieausweisliegt vor
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Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie im Stadtteil Reform. Vier schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung.
Es verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Platz für vier Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer), ein Bad. Der Wohnraum beläuft sich auf ca. 96 m² Wohnfläche (141m² Nutzfläche). Auch in dem Keller lässt sich einiges an Stauraum schaffen. Das Haus weist einige Sanierungsbedürftigkeiten auf und wartet somit auf neue Besitzer, die es wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen wollen.
Die Immobilie bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Grillen mit Freunden. Auf den 625 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen und Ihre Träume verwirklichen. Das gesamte Grundstück (Wert 125.000 EUR) inklusive Haus, wird für einen Preis von 200.000 Euro verkauft.
BITTE GEBEN SIE IHRE TELEFONNUMMER IN DER ANFRAGE AN. DANKE.
1. TIPP - Sanierung:
Machen Sie Ihren Immobilienkauf zu einem unvergesslichen Erlebnis! Als erfahrener Immobilienmakler bieten wir Ihnen nicht nur den Kauf der Immobilie an, sondern auch eine umfassende Zusatzdienstleistung: Nutzen Sie unser Netzwerk von erstklassigen Sanierungsfirmen.
Mit unseren Netzwerkpartnern können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie in den besten Händen ist. Ob Renovierung, Modernisierung oder Reparatur - unsere Sanierungsfirmen garantieren höchste Qualität und eine reibungslose Umsetzung Ihrer Wünsche. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Träume verwirklichen und Ihre Immobilie zu einem echten Schmuckstück machen.
2. TIPP - Finanzierung ab 0,95% Sollzins p.a.:
Sie möchten Ihre Immobilie sanieren und dabei Geld sparen? Dann sind Sie bei unseren Sanierungskrediten ab 0,95 % Sollzins p.a. genau richtig (ja, auch heute noch- Stand 06.09.2023)!
Mit unseren Krediten unterstützen wir private Haushalte dabei, ihre Wohnräume energetisch zu optimieren, modernisieren oder umzubauen. Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und eine flexible Auszahlung der Mittel. Sprechen Sie uns an und wir erarbeiten gemeinsam ein Finanzierungskonzept.
Hinweis!
Nachdem Sie uns eine Anfrage gestellt und Sie die Checkboxen bestätigt haben, erhalten Sie in einer gesonderten Mail das umfangreiche Exposé inklusive aller Objektunterlagen (Grundbuch, Wohnflächenberechnung, Liegenschaftskarte etc.) übersandt.
Weiterhin beachten Sie bitte unseren detailliert beschrieben Verkaufsprozess, der Ihnen den gesamten Erwerbprozess so einfach, transparent und angenehm wie möglich gestalten wird.
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Mehr Informationen+ 1990 neue Fenster mit Rollläden
+ 1990 Einbau Ölheizung und Schornsteinsanierung
+ 1993 Außenwände gedämmt
+ 1995 neue Innentüren
+ 1996 Sockelsanierung, neue Eingangstür Gartenseite
+ 1997 Dachsanierung
+ 1999 neuer Stromzähler
+ 1999 neues Garagentor
+ 2001 Innentreppe
+ 2009 Putz Arbeiten Kellergeschoß Ostseite
+ Eingangstreppe erneuert
+ 2017 Sockelsanierung (Ost-, Süd- und Westseite)
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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