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Lichtdurchflutete Eckwohnung erste Strandlage im 2.OG., 2 Balkone, Meerblick direkt & seitlich

Ort
18551 Glowe
Etage
2 von 2
Kaufpreis 730.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 73,32 m²

Objektbeschreibung

"STRANDVILLA GLOWE" - IDYLLISCHE LAGE - ERSTE REIHE - TRAUMHAFTER MEERBLICK - MODERNE EXKLUSIVE ARCHITEKTUR

Lange Spaziergänge am Strand genießen, Meeresrauschen in den Ohren, Sonne auf der Haut und der Geschmack von salziger Seeluft auf der Zunge.

Direkt in erster Reihe zum Wasser an der wunderschönen Strandpromenade gelegen, entsteht ein exklusiver Neubau von 12 Wohneinheiten mit einen traumhaften und unverbaubaren Meerblick, in dem sich diese großzügige lichtdurchflutete 3-Zimmer über Eck gelegene Wohnung im 2.Obergeschoss nach Nord - West ausgerichtet befindet. Die Wohnfläche beträgt 73,32 m² und die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit direktem sowie seitlichen Meerblick in erster Reihe am Meer.

Die exklusive Ausstattung bestehend aus Designfußboden, Feinsteinzeugfliesen und eine exklusive Sanitärausstattung und vieles mehr, runden dieses einzigartige Angebot ab. Ein freistehender Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Bei Ihrer Ankunft an ihrem Traumobjekt fahren Sie direkt in die Tiefgarage auf Ihren Stellplatz und gelangen von dort aus mit dem rollstuhlgeeigneten Fahrstuhl dann direkt zu ihrer Wohnung, so dass das Objekt als barrierefrei eingestuft werden kann.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Bezugsfertigkeit ist für Dezember 2023 geplant.

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Kamin
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

- gehobene Ausstattung
- Designfußboden, Feinsteinzeugfliesen
- hochwertige Sanitärobjekte und Badarmaturen
- freistehender Kamin bereits im Kaufpreis enthalten
- Photovoltaikanlage mit Eigentümerstrommodell
- Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
uvm.
(weitere Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung)

Ihr Ansprechpartner

Herr Stechow, Sascha
Otto-v-Guericke-Straße 66
39104 Magdeburg
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.11.2032
Endenergiebedarf19,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Erstellt am10.11.2022
Energieausweisliegt vor
A+
A
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G
H
Ort
18551 Glowe
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 73,32 m²
Grundstücksfläche
ca. 825 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5,25 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
730.000 €
Hausgeld
257 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Provisionspflichtig 3,57% incl. 19% MwSt. für den Käufer.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
29.900 €
Verfügbar ab
12.2023
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig