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Großes Einfamilienhaus mit Pool und Gästehaus in Hundisburg

Ort
39343 Haldensleben
Kaufpreis 499.000 EUR
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Wohnfläche 287,69 m²

Objektbeschreibung

Großes und neuwertiges 4 Zimmer-Einfamilienhaus mit EBK, Pool und Gästehaus mit weiteren 4 Zimmern, Gäste- WC, Bad, Küche in Hundisburg

Zum Verkauf steht ein 2016 erbautes Einfamilienhaus über 2 Etagen mit ausgebauten Dachgeschoss (178,09 m² Wohnfläche und einem separaten Gästehaus (109,60m² Wohnfläche).

Das schöne und neuwertige, zweistöckige Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Im Haupthaus befinden sich 4 attraktive Zimmer, ein Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss sowie ein große Bad mit doppelten Waschtisch, Eckbadewanne mit Whirlpool- Funktion und Dusche im Oberschoss.
Zur Innenausstattung gehört auch eine moderne Einbauküche.

Im Gästehaus befindet sich im unteren Bereich ein großzügiger Partyraum, Fitnessbereich sowie ein Gäste WC welches auch bei Grillpartys im Sommer gerne genutzt wird. Im offen gestalteten 1. Obergeschoss ist eine Küchenbereich mit Einbauküche (inclusive), ein Bad mit Dusche sowie 2 weitere Zimmer sind zur Unterbringung von Gästen vorhanden. Hier würden sich wahrscheinlich auch Ihre Kinder sehr wohl fühlen.

Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt ins Hause tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1.054 Quadratmetern ist alles möglich.

Der großzügig angelegte massive Pool mit modernster Filtertechnik und hochwertigen Mosaik Fliesen, lässt keine Wünsche der Familie offen. In den Gartenhäusern lässt sich ebenfalls viel Badeutensil sowie Gartengerätschaft verstauen oder später kann hier beispielsweise auch einfach eine Sauna eingebaut werden.

>>> Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Mail mit einem Link zu unserem Online Exposé. In diesem können Sie einen Termin für die Objektbesichtigung buchen. Bitte schauen Sie sich das umfangreiche online Exposé in der Bestätigungsmail an und stimmen den gesetzlichen Bestimmungen zu.

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Dielen
Ja
Kunststoff
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Haupthaus:
1 x Bad mit Dusche
1x Bad mit Dusche, Doppelter Waschtisch und Whirlpool Badewanne
2 x großzügige Kinderzimmer
1 x großes Schlafzimmer mit Dielen Fußboden
Einbauküche
Elektrische Rollläden
Design Lichtschalter
hochwertige Bodenbelege im ganzen Haus
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
3 -fach verglaste Fenster
Hochwertige Sicherheitstür
neuwertiger Zustand

Gästehaus:
eigene Flüssiggas Heizung 2017 installiert
Gäste WC
Bad mit Dusche
Einbauküche

Grundstückstor elektrisch
Pool ca. 8,50x4,50x1,70 Meter

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Wallisch, Sandro
Otto-v-Guericke-Straße 66
39104 Magdeburg
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.07.2031
Endenergiebedarf30,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Erstellt am21.07.2021
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Ort
39343 Haldensleben
Wohnfläche
ca. 287,69 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.054 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
499.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Provisionspflichtig 3,57% incl. 19% MwSt. für den Käufer.
Verfügbar ab
01.01.2022
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft