GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 14 WOHNEINHEITEN / 14 AUSSENSTELLPLÄTZE / FAHRSTUHL

Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und 14 Außenstellplätzen in Magdeburg Sudenburg. Das 1996 / 1997 in Massivbauweise neu errichtete Mehrfamilienhaus wurde auf einem 717 qm großen Grundstück errichtet, erstreckt sich über 5 Etagen und ist voll unterkellert. Seit Fertigstellung des Objektes wurde dieses von der Eigentümergemeinschaft regelmäßig instandgehalten, präsentiert sich in einem soliden Gesamterscheinungsbild und im Jahr 2009 wurden 9 Balkone als Stahlkonstruktion nachträglich inklusive aller notwendigen Nebenleistungen, gemäß der vorliegenden Baugenehmigung installiert. Der Zugang zu den Wohneinheiten in den einzelnen Etagen ist über einen innenliegenden Fahrstuhl möglich, wodurch die Wohnqualität erheblich aufgewertet wird und somit die Wohneinheiten auch als barrierearm einzuschätzen sind. Die 14 Wohneinheiten sind gemäß der vorliegenden Teilungserklärung in 14 Eigentumswohnungen aufgeteilt und jede Wohneinheit verfügt über einen jeweils zugeordneten Außenstellplatz im rückwertigen Grundstücksbereich. Die Eigentümergemeinschaft besteht bei 14 Eigentumswohnungen aktuell aus 5 Eigentümer, mit einer unterschiedlichen Verteilung der Wohneinheiten. Das Objekt wird Global verkauft und es lieget ein von allen Eigentümern unterzeichneter exklusiver Makleralleinauftrag entsprechend vor.