GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SÜD-WEST TERRASSE UND TRAUMHAFTEM GROSSEM GARTENGRUNDSTÜCK

Auf der Suche nach einem schönen, gepflegten und idyllisch gelegenen Haus? Hier werden Ihre Wünsche wahr!

Dieses Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 186 m² und einer großzügigen Garage, wurde im Jahr 1996 auf einem wunderschönen nach Süd-West ausgerichteten und 452 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Außenfassade und die Garage ist mit hochwertigen Hartbrandklinkern verkleidet. Offen und modern präsentiert sich das Erdgeschoss, wen Sie den hellen repräsentativen Eingangsbereich betreten. Von hier aus erreichen Sie die großzügige Küche mit Einbauküche und Essbereich, das Gäste-WC und den Hausanschlussraum. Den großzügigen Wohn- und Essbereich erleben Sie in einer wohnlichen und einladenden Atmosphäre, der Dank der bodentiefen Holzfenster auf der Südwestseite mit viel Helligkeit auf natürliche Weise durchflutet wird. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die 22 m² große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den wunderschön angelegten sowie gepflegten Garten, der in einem Meer von Blumen eingebettet ist.

Zusätzlich zu dem 452 m² Grundstück erhalten Sie ca. 100 m² Gartenfläche am Rückwertigen Gartenbereich nach Süden direkt am Feld kostenfrei mit dazu. Es handelt sich hier um Gemeindeland, dass dem jetzigen Eigentümer kostenfrei und zeitlich unbegrenzt von der Gemeinde überlassen wurde. Die einzige Aufgabe ist es, sich selbst um dieses Stück zu kümmern.

Auf der Rückseite des Grundstücks haben Sie einen unverbaubaren Blick auf freie Felder und Wiesen, so dass Sie atemberaubende Sonnenuntergänge auf Ihrer zukünftigen Terrasse bei einem leckeren Gläschen Wein erleben werden. Besonderheiten, wie elektrische Jalousien im Erdgeschoss, eine großzügige Garage inkl. Werkstatt / Geräteraum, ein zusätzlicher Außenstellplatz, eine Alarmanlage uvm., dürfen hier natürlich nicht fehlen.

Die erste Etage erreichen Sie über die großzügige und massive Holztreppe. Auf dieser Etage befindet sich ein 9,82 m² großes tagesbelichtetes Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer / Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Den Hauswirtschaftsraum können Sie mit einem geringen Aufwand zusätzlich als Kinderzimmer oder Homeoffice umnutzen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres nutzbares Zimmer sowie der ausgebaute Dachbodenbereich, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist, die im Jahr 2011 erneuert wurde.

Ergreifen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!