Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Das großzügige Wohnhaus wurde in den achtziger Jahren in massiver Bauweise erbaut. Es bietet einer Familie auf ca. 152 m² ausreichend Freiraum. Eine gelungene Raumaufteilung mit 4 Zimmern, 1 Bad und Gäste-WC bietet einer Familie genau den Platzbedarf, den Sie benötigt. Der Eingangsbereich bietet Platz für ein separates Arbeitszimmer und im Keller befindet sich nicht nur die 2013 neu errichtete Heizungsanlage, sondern auch genügend Stauraum. Genießen Sie einen wundervollen Ausblick auf den liebevoll angelegten Gartenbereich von der überdachten Terrasse. Diese wurde 2010 mit neuen Massaranduba Dielen erneuert.

Im Jahr 2002 wurde der Dachstuhl sowie die Ziegel komplett erneuert. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Die Außentüren und Fenster des Wohnbereiches wurden in der Zeit von 1998-2002 komplett erneuert. Die Elektroinstallation ist im Jahr 2005 teilweise erneuert wurden. Die offene traumhafte Küche wurde in 2015 erneuert und ist im Kaufpreis enthalten.

Das geräumige Grundstück bietet genügend Platz für gärtnerische Nutzung und
Erholungsmöglichkeiten. Ein ca. 10 m² großes in 2018 neu errichtetes Gartenhaus bietet weiteren Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Derzeit befinden sich mehrere nicht überdachte Stellplätze auf dem Grundstück. Die Zufahrt zum Grundstück erreichen Sie über ein elektrisches Tor.

Ein weiterer Vorteil bietet die 3 Kammer - Biokläranlage "Kläranlagensystem Launhardt-Reaktor". Hierdurch sparen Sie nicht nur teure Abwassergebühren, sondern können das gefilterte Wasser zum bewässern Ihrer Außenanlagen in den immer heißer werdenden Sommermonaten nutzen. Das überflüssige Abwasser wird vollautomatisch der Natur zugeführt. Die Anlage muss derzeit 2-mal jährlich gewartet werden. Weitere Informationen zur Kläranlage erhalten Sie unter https://www.teich-udo.de/kleinklaeranlagen.html.